COIBENTAZIONE FACCIATA, PARTECIPAZIONE ALLE SPESE.
LE OPERE, COME IL “CAPPOTTO TERMICO” SOVRAPPOSTO SUI MURI ESTERNI DELL’EDIFICIO, SONO FINALIZZATI ALLA COIBENTAZIONE DEL FABBRICATO IN FUNZIONE DI PROTEZIONE DAGLI AGENTI TERMICI E VANNO RICOMPRESI TRA QUELLI DESTINATI AL VANTAGGIO COMUNE E GODUTI DALL’INTERA COLLETTIVITÀ CONDOMINIALE (ART. 1117 C.C., N. 3), INCLUSI I PROPRIETARI DEI LOCALI TERRANEI, E NON SONO PERCIÒ RICONDUCIBILI FRA QUELLE PARTI SUSCETTIBILI DI DESTINAZIONE AL SERVIZIO DEI CONDOMINI IN MISURA DIVERSA.
TALI INTERVENTI NON POSSONO QUALIFICARSI COME “INNOVAZIONE GRAVOSA E/O VOLUTTUARIA”, AI SENSI DELL’ART. 1121 C.C., I QUANTO I LAVORI DI COIBENTAZIONE ESEGUITI PERMETTONO UN RISPARMIO ENERGETICO CHE COMPENSA L’INVESTIMENTO INIZIALE E PRODUCONO ANCHE UN COSTO PARZIALMENTE DETRAIBILE FISCALMENTE.