In Gazzetta Ufficiale la Legge di Bilancio 2023 con le deroghe per utilizzare il superbonus 110% sulle spese sostenute nel 2023. Riferimenti sul condominio a pag. 164-165 👇

SOPRAELEVAZIONE MURO DIVISORIO, INFILTRAZIONI, PLUVIALE. CHI SOPRAELEVA PER PRIMO IL MURO COMUNE PUÒ NON ESTENDERE LA NUOVA COSTRUZIONE ALL’INTERO SPESSORE, PURCHÉ ESEGUA LA STESSA VERSO L’AREA DI SUA ESCLUSIVA PROPRIETÀ E SENZA INVADERE IL MURO SOTTOSTANTE OLTRE LA LINEA MEDIANA. Segue Pdf sentenza

COSTRUTTORE ESONERATO DALLE SPESE CONDOMINIALI, REGOLAMENTO DI CONDOMINIO, CLAUSOLA VESSATORIA, CODICE DEL CONSUMO. LA CLAUSOLA DI ESONERO NON SARÀ CONSIDERATA VESSATORIA SOLO QUALORA IL COSTRUTTORE FORNISCA LA PROVA CHE LA STESSA ABBIA FORMATO OGGETTO DI SPECIFICA TRATTATIVA CON IL CONDOMINO-ACQUIRENTE-CONSUMATORE. INOLTRE, QUEST’ULTIMO DEVE AVER RICEVUTO IN CAMBIO UN PARI VANTAGGIO PATRIMONIALE. Segue Pdf sentenza

CANE DI GROSSA TAGLIA. CUSTODIA SEMPRE AFFIDATA AI PROPRIETARI CHE RISPONDONO PER I DANNI CAGIONATI. DENUNCIA DI STALKING. OMESSA CUSTODIA COMPORTA ATTI PERSECUTORI IN DANNO DEI VICINI. Segue Pdf sentenza

CREDITO DELL’AMMINISTRATORE, PRESCRIZIONE DECENNALE. IL CREDITO DELL’AMMINISTRATORE SI FONDA EX ART. 1720 C.P.C. SUL CONTRATTO DI MANDATO CON RAPPRESENTANZA. NESSUN DIFETTO DI LEGITTIMAZIONE PASSIVA ANCHE SE CAMBIANO I PROPRIETARI Segue Pdf sentenza

ALLARGAMENTO SERRANDA GARAGE, AUTORIZZAZIONE NEGATA, INTERVENTO ADESIVO NELLA CONTROVERSIA DA PARTE DI UN CONDOMINO. TRANSAZIONE. CESSATA MATERIA DEL CONTENDERE CON ACCOLLO DI TUTTE LE SPESE DA PARTE DELL’ATTORE ANCHE DELL’INTERVENTO ADESIVO DIPENDENTE ART. 105 C.P. Segue Pdf sentenza

INFILTRAZIONI D’ACQUA, TUBAZIONI INTERNE, DANNI APPARTAMENTO SOTTOSTANTE, RAPPORTO DI CUSTODIA IN CAPO AL PROPRIETARIO ESCLUSIVO Segue Pdf sentenza

BALCONI AGGETTANTI, ANCORAGGIO DI TENDE ALLA SOLETTA, RIMOZIONE. SI ESCLUDE IL DIRITTO DEL CONDOMINO DI ANCORARE LE PROPRIE TENDE ALLA SOLETTA DEL BALCONE SOPRASTANTE IN DIFETTO DI ALCUN CONSENSO DEI PROPRIETARI. LA RICHIESTA DI ECCEZIONE PER L’ACQUISIZIONE DI TALE CONSENSO O L’ACQUISTO PER USUCAPIONE È POSSIBILE SOLO SE IL CONTENUTO DEI MEZZI DI PROVA RISULTI …

LAVORI STRAORDINARI, ACCANTONAMENTO FONDI, OPERE NON ESEGUITE. CHI AGISCE PER LA RESTITUZIONE DI SOMME CHE ASSUME INDEBITAMENTE CORRISPOSTE HA L’ONERE DI PROVARE L’INESISTENZA – ORIGINARIA O SOPRAVVENUTA – DI UNA CAUSA DEBENDI SOTTESA AL PAGAMENTO EFFETTUATO. Segue Pdf sentenza