INFILTRAZIONI, CONTROVERSIA SPESE CONSULENZA TECNICA DI PARTE ANTE CAUSAM A CARICO DEL SOCCOMBENTE. LA VALUTAZIONE CIRCA IL RIMBORSO SPETTA AL GIUDICE CHE DECIDE IN ORDINE ALLA NECESSITÀ ED UTILITÀ DELLA PERIZIA. Segue Pdf sentenza

VIDEOSORVEGLIANZA, FURTO IN CONDOMINIO, VERIFICA DELLE AUTORITÀ DI CONTROLLO.  LE RIPRESE FILMATE SUL LUOGO DOVE È STATO COMMESSO IL REATO È UNA PROVA DOCUMENTALE DEL FATTO E I RELATIVI FOTOGRAMMI NON SONO PROVE ILLEGITTIMAMENTE ACQUISITE E NON RIENTRANO NELLA SANZIONE PROCESSUALE DELL’INUTILIZZABILITÀ. NEL PROCESSO PENALE SONO UTILIZZABILI LE REGISTRAZIONI AUDIOVIDEO DI PARTI COMUNI DI UN …

ALBERI, RAMI NEL FONDO DEL VICINO. 1ª OPZIONE: INVOCARE LA CONDANNA DEL PROPRIETARIO AD ESEGUIRE LA POTATURA 2ª OPZIONE: FARSI AUTORIZZARE DAL GIUDICE AD ESEGUIRE LA POTATURA A SPESE DEL VICINO Segue Pdf sentenza

PASSAGGIO DI CONSEGNA. L’AMMINISTRATORE USCENTE È TENUTO ALLA CONSEGNA DELLA DOCUMENTAZIONE IN SUO POSSESSO, IN ADEMPIMENTO AD UN OBBLIGO DI LEGGE ED AL DOVERE DI CORRETTEZZA E DILIGENZA, ANCHE QUALORA LA DOCUMENTAZIONE POSSA ESSERE ACQUISITA FACENDONE RICHIESTA AI CONDOMINI. Segue Pdf sentenza

RENDICONTO, MANCATA ALLEGAZIONE REGISTRO DI CONTABILITÀ. NESSUN OBBLIGO DI DEPOSITO MA SOLO DI CONSENTIRE I CONDOMINI DI PRENDERNE VISIONE ED ESTRARNE COPIA. COMPENSO ANALITICO DELL’AMMINISTRATORE, INDICAZIONE DEGLI ADDEBITI PERSONALI, INSINDACABILITÀ DEL GIUDICANTE – DISCREZIONALITÀ DELL’ASSEMBLEA. CONSENTITA LA COSTITUZIONE DEL FONDO CASSA PROVVISORIO PER EMERGENZA DI LIQUIDITÀ ED EVITARE CONSEGUENZE PREGIUDIZIEVOLI. Segue Pdf sentenza

LAVORI, APPALTO, SCHEDE TECNICHE MATERIALI.UTILIZZO DI MATERIALI DIVERSI DA QUELLI CONCORDATI, DOLO, ANNULLAMENTO DEL CONTRATTO.Segue Pdf sentenza

AVVISO DI CONVOCAZIONE.IL CONDOMINIO DEVE DIMOSTRARE LA DATA DI PERVENIMENTO DELL’AVVISO DELLA RACCOMANDATA ALL’INDIRIZZO DEL DESTINATARIO.22/04/2019 SPEDIZIONE RACCOMANDATA30/04/2019 RICEVUTA RACCOMANDATA 05/05/2019 DATA PRIMA CONVOCAZIONE DELIBERA VALIDANon va conteggiato il “dies ad quem” (cioè, il giorno di svolgimento della riunione medesima). Va invece calcolato il “dies a quo” (il giorno coincidente con la data di ricevimento …

AMMINISTRATORE, NOMINA, REVOCA, AMMINISTRATORE GIUDIZIALE.PUNTO ALL’ORDINE DEL GIORNO: “nomina dell’amministratore”.IL PUNTO ALL’ORDINE DEL GIORNO IMPLICA, QUALE PREMESSA INELUDBILE, LA REVOCA DEL PREESISTENTE AMMINISTRATORE.Segue Pdf sentenza

SOSTITUZIONE INFISSI, CAMBIO COLORE, INNOVAZIONE LESIVA, ALTERAZIONE DELL’ESTETICA, ALTERAZIONE LINEE ARCHITETTONICHE, ASPETTO ARMONICO.DANNO ESTETICO ANCHE SE NON VISIBILI DALLA STRADA.Segue Pdf sentenza

INFILTRAZIONI BOX, DANNI, IMPERMEABILIZZAZIONE DELLA COPERTURA VETUSTA.SOGGETTO TERZO AFFIDATARIO DELLA MANUTENZIONE, CONDOMINIO COOBBLIGATO.DIFFERENZA TRA OBBLIGO DI MANUTENZIOEN E OBBLIGO DI CUSTODIASegue Pdf sentenza