CONTROVERSIA, DIRITTI DEI SINGOLI SULLE PARTI COMUNI, RECUPERO SOTTOTETTO, POTERE CONCORRENTE DEI CONDOMINI CON QUELLO DELL’AMMINISTRATORE.LEGITTIMAZIONE AD AGIRE DEL SINGOLO CONDOMINO

NOMINA AMMINISTRATORE, INDICAZIONE ANALITICA DELLE SINGOLE VOCI DI SPESA, COMPENSO PER SOLLECITI CONDOMINI MOROSI.DEVE ESCLUDERSI CHE LE ATTIVITÀ DELL’AMMINISTRATORE, STRETTAMENTE CONNESSE ALLO SVOLGIMENTO DEI SUOI DOVERI E NON ESORBITANTI DAL CONTENUTO DEL MANDATO RICEVUTO, POSSANO ESSERE RETRIBUITE A PARTE RISPETTO A QUANTO PATTUITO IN SEDE DI NOMINA.

AUTORIMESSA, SPESE ADEGUAMENTO ANTINCENDIO.LE SPESE RELATIVE ALLA COSA CHE PER RAGIONI STRUTTURALI O ATTINENTI ALLA SUA DESTINAZIONE IN ALCUN MODO POSSANO SERVIRE AD UNO O PIÙ CONDOMINI NON VANNO POSTE A CARICO DI QUEST’ULTIMI.

LAVORI STRAORDINARI, GRAVI DIFETTI DELL’OPERA, RESPONSABILITÀ APPALTATORE, SUB-APPALTATORE, DIRETTORE DEI LAVORIDENUNCIA DEI VIZI ART. 1669 CODICE CIVILE, CONDANNA IN SOLIDOLA GARANZIA PER GRAVI DIFETTI E IL TERMINE PER LA DENUNCIA INIZIA A DECORRERE DOPO CHE IL COMMITTENTE ABBIA CONOSCENZA SICURA DEI DIFETTI E TALE CONSAPEVOLEZZA NON PUÒ RITENERSI RAGGIUNTA SINO A QUANDO NON SI SIA …

PROCEDURA DI MEDIAZIONE, RICHIESTA ANNULLAMENTO / NULLITÀ DI DELIBERA.I TERMINI DI COMPARIZIONE DAVANTI AL MEDIATORE NON CONSENTONO DI ASSUMERE LA DELIBERA COME PREVISTO DALL’ART. 71-QUATER DELLE DISPOSIZIONI DI ATTUAZIONE DEL CODICE CIVILE.L’ONERE DI ATTIVARSI PER OTTENERE LA PROROGA SPETTA IN CAPO AL CONDOMINIO.Segue Pdf sentenzaDISPOSIZIONI DI ATTUAZIONE DEL CODICE CIVILE.L’ONERE DI ATTIVARSI PER OTTENERE LA …

INFILTRAZIONE DA AREA CONDOMINIALE, FIORIERA, DANNEGGIAMENTO A MOBILI E VINI PREGIATI, RISARCIMENTO E NESSUN CONCORSO DI COLPA.RESPINTA LA TESI DI UTILIZZO IMPROPRIO DEL GARAGE COME DEPOSITO DI MATERIALE VARIO PURCHÈ CIÒ NON SIA VIETATO DAL REGOLAMENTO CONDOMINIALE O PRESCRITTO DAI VIGILI DEL FUOCO.

LUCERNARI TERRAZZO ESCLUSIVI, APERTURE ILLUMINANTI, INFILTRAZIONE, DANNI, CARENZE COSTRUTTIVE E MANUTENTIVI.LA DESTINAZIONE PARTICOLARE DEL BENE VINCE LA PRESUNZIONE DI CONDOMINIALITÀ SANCITA DALL’ARTICOLO 1117 CODICE CIVILE

PERDITA IDRICA OCCULTA, CONSUMI ANOMALI, MANCATA INFORMAZIONE IN FATTURA.GESTORE DEL SERVIZIO RESPONSABILE PER OMISSIONE INFORMATIVA ALL’UTENTE IN MODO DA CONSENTIRGLI DI ATTIVARSI PER EVITARE L’AGGRAVARSI DEL DANNO PROCURATO DALLA PERDITA

COMPENSO AVVOCATO, FORMA SCRITTA A PENA DI NLLITÀ, ACCORDO CLIENTE PROFESSIONISTA, NON APPLICABILE IL PRINCIPIO DI NON CONTESTAZIONE

CANNA FUMARIA, PIZZERIA, ESALAZIONI, SISTEMA DI SCARICO A FILTRAGGIO, MANCATA MANUTENZIONE PERIODICA, ASSENZA DEL REGISTRO DI MANUTENZIONE