CASSAZIONE 19 MARZO 2021, N. 7875

CASSAZIONE 19 MARZO 2021, N. 7875

CATTIVA INSONORIZZAZIONE DELLO STABILE, RICHIESTA DANNI AL COSTRUTTORE, LEGITTIMAZIONE DELL’AMMINISTRATORE.IPOTESI DI CAUSA COMUNE DI DANNO (NELLA SPECIE, L’ACCERTATA MANCANZA DI POTERE FONO-ISOLANTE DI PARETI DIVISORIE, SOLAI E FACCIATA) CHE ABILITA ALTERNATIVAMENTE L’AMMINISTRATORE DEL CONDOMINIO AD AGIRE PER IL RISARCIMENTO SENZA CHE POSSA FARSI DISTINZIONE TRA PARTI COMUNI E SINGOLI APPARTAMENTI O PARTI DI ESSO SOLTANTO.

CASSAZIONE 19 MARZO 2021, N. 7874

CASSAZIONE 19 MARZO 2021, N. 7874

REVOCA AMMINISTRATORE ANTE TEMPUS, QUANTIFICAZIONE COMPENSO, RISARCIMENTO DEL DANNO, DISCIPLINA IN TEMA DI CONTRATTO DI MANDATO.L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO, IN IPOTESI DI REVOCA DELIBERATA DALL’ASSEMBLEA PRIMA DELLA SCADENZA DEL TERMINE PREVISTO NELL’ATTO DI NOMINA, HA DIRITTO, OLTRE CHE AL SODDISFACIMENTO DEI PROPRI EVENTUALI CREDITI, ALTRESÌ AL RISARCIMENTO DEI DANNI, IN APPLICAZIONE DELL’ART. 1725 C.C., COMMA 1, …

CASSAZIONE 16 MARZO 2021, N. 10136

CASSAZIONE 16 MARZO 2021, N. 10136

ADDETTO ALLE PULIZIE, GRATE ASCENSORE, INCIDENTE MORTALE, DELIBERA DI AFFIDAMENTO A IMPRESA. MANCATA VERIFICA IDONEITÀ TECNICA PROFESSIONALE DELL’IMPRESA. NON RISULTA APPLICABILE LA PREVISIONE DELL’ARTICOLO 26 DEL DECRETO LEGISLATIVO 81/2008, LADDOVE COLLEGATO AL CONCETTO DI “DATORE DI LAVORO”, IN QUANTO NON SI PUÒ PROSPETTARE UNA COOPERAZIONE COLPOSA TRA IL TITOLARE DELLA IMPRESA E L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO.

CASSAZIONE 12 MARZO 2021, N. 7066

CASSAZIONE 12 MARZO 2021, N. 7066

AVVISO DI CONVOCAZIONE, RECAPITO AL DOMICILIO, DISCONOSCIMENTO DELLA FIRMA, PERIZIA GRAFOLOGICA.SUFFICIENTE CHE L’ AVVISO DI CONVOCAZIONE DELL’ASSEMBLEA SIA REGOLARMENTE COMUNICATO AL DOMICILIO DI TUTTI I CONDOMINI INDIPENDENTEMENTE DALLA PERSONA CHE MATERIALMENTE PROVVEDE ALLA RICEZIONE DELL’ ATTO.

CASSAZIONE 16 MARZO 2021, N. 7236

CASSAZIONE 16 MARZO 2021, N. 7236

LAVORI STRAORDINARI, MODIFICHE RILEVANTI, DECORO ARCHITETTONICO. IUDEX PERITUS PERITORUM = IL GIUDICE È PERITO DEL PERITO DISATTENDERE LE ARGOMENTAZIONI TECNICHE SVOLTE DAL CONSULENTE TECNICO D’UFFICIO È UNA FACOLTÀ CHE NON PUÒ ESSERE SOTTRATTA AL GIUDICE, SIA QUANDO LE ARGOMENTAZIONI TECNICHE SIANO CONTRADDITTORIE, SIA QUANDO IL GIUDICE SOSTITUISCA AD ESSE ALTRE ARGOMENTAZIONI TRATTE DA PROPRIE PERSONALI …

CASSAZIONE 01 MARZO 2021, N. 5570

CASSAZIONE 01 MARZO 2021, N. 5570

INTERVENTI ESEGUITI DAL CONDOMINO, ART. 1134 DEL CODICE CIVILE. INTERVENTO SULL’INTONACO ESTERNO DELL’EDIFICIO CHE, SEPPUR NECESSARI PER EVITARE, RISPETTIVAMENTE, INFILTRAZIONI E UMIDITÀ, NON ERANO GIUSTIFICATI DALL’URGENZA NÉ SUPPORTATI DALLA PROVA DEL RISCHIO DI PERICOLO DI CROLLI. PER AVERE DIRITTO AL RIMBORSO DELLA SPESA AFFRONTATA PER CONSERVARE LA COSA COMUNE, IL CONDOMINO DEVE DIMOSTRARNE L’URGENZA, OSSIA …

TRIBUNALE MILANO 02 MARZO 2021, N. 1822

TRIBUNALE MILANO 02 MARZO 2021, N. 1822

IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO, INSTALLAZIONE SU LASTRICO, PRESENTAZIONE PROGETTO.FACOLTÀ DEL CONDOMINO DI TRARRE DALLA COSA COMUNE LA PIÙ INTENSA UTILIZZAZIONE MA CIÒ NON IMPLICA CHE CIASCUN CONDOMINO DEBBA UTILIZZARE LA COSA COMUNE ALLO STESSO MODO E NEGLI STESSI TEMPI, ALTRIMENTI NESSUNO CONDOMINO POTREBBE UTILIZZARE LA COSA COMUNE A PROPRIO VANTAGGIO.SE L’IMPIANTO NON PREGIUDICA IL DIRITTO DI …

TRIBUNALE ROMA 05 NOVEMBRE 2020, N. 15427

TRIBUNALE ROMA 05 NOVEMBRE 2020, N. 15427

RENDICONTO, SITUAZIONE PATRIMONIALE, REQUISISTI DI CHIAREZZA E VERIDICITÀ. REDATTO IN MANIERA TALE DA FAR COMPRENDERE I CREDITI, DEBITI, ATTIVITÀ, PASSIVITÀ, FONDI E AMMONTARE DELLA CASSA INTEGRATO DALLA NOTA ESPLICATIVA

CASSAZIONE 19 FEBBRAIO 2021, N. 4475

CASSAZIONE 19 FEBBRAIO 2021, N. 4475

PRIVACY, NORME VIOLATE, IBAN DEL CONDOMINO RESO PUBBLICO.IL CONDOMINO HA IL DIRITTO A CHE L’INFORMAZIONE OGGETTO DI TRATTAMENTO RISPONDA AI CRITERI DI PROPORZIONALITÀ, NECESSITÀ, PERTINENZA ALLO SCOPO, ESATTEZZA E COERENZA.