ONERI CONDOMINIALI, ESECUZIONE FORZATA, FONDO PATRIMONIALE.TRA I DEBITI CONTRATTI PER I BISOGNI DELLA FAMIGLIA, PER I QUALI PUÒ AVER LUOGO L’ESECUZIONE FORZATA AI SENSI DELL’ART. 170 C.C., VANNO COMPRESI QUELLI RIGUARDANTI I BENI COSTITUITI IN FONDO PATRIMONIALE, PER DEFINIZIONE DESTINATI ESSI STESSI AL SODDISFACIMENTO DELLE ESIGENZE FAMILIARI; IN PARTICOLARE, VANNO COMPRESI I DEBITI PER ONERI …

IMPUGNAZIONE DELIBERE, REGOLAMENTO CONTRATTUALE, INDEROGABILITÀ DEI TERMINI, ART. 1137 CODICE CIVILE, ART. 1138 CODICE CIVILE, DIRITTI INDISPONIBILI

CORTILE, APERTURA SU MURO PERIMETRALE, CANNA FUMARIA & SFIATO, PRESUNZIONE DI CONDOMINIALITÀ AI SENSI DELL’ART. 1117 C.C., IN MANCANZA DI UN TITOLO CONTRARIO.DECISIVA LA RELAZIONE DI ACCESSORIETÀ FUNZIONALE DELL’IMMOBILE RISPETTO ALL’INTERO EDIFICIO E NON IL FATTO CHE AL CORTILE SI ACCEDESSE SOLO DALLA PROPRIETÀ ESCLUSIVA

BALCONE / VERANDA, RIVESTIMENTI CONSIDERATI COMUSNI SOLO SE HANNO UNA PREVALENTE FUNZIONE ESTETICA, ACCERTAMENTO DA PARTE DEL GIUDICE, RISARCIMENTO DEL DANNO A CARICO DEL PROPRIETARIO

DECRETO INGIUNTIVO, A.T.I. ASSOCIAZIONE TEMPORANEA DI IMPRESA, CARENZA DI LEGITTIMAZIONE PASSIVA DELLA DITTA CAPOGRUPPO IN QUANDO AVEVA AGIRO IN PROPRIO E NON QUALE MANDATARIO A.T.I

RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, ADDEBITO DI SPESE AL CODOMINO DISTACCATO, INTERPRETAZIONE DELLA DELIBERA IMPUGNATA SECONDO I CANONI ERMENEUTICI, INTERESSE AD AGIRE, ERRORE NELLA RIPARTIZIONE DELLE SPESE POSTE A CARICO DEL CONDOMINO DISTACCATOSI DALL’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO IN AGGIUNTA A QUELLE DOVUTE PER LA SUA CONSERVAZIONE IN ASSENZA DI VALIDA CONVENZIONE DEROGATORIA

AMMINISTRATORE, DIFETTO DI LEGITTIMAZIONE NEL COSTITUIRSI IN GIUDIZI RELATIVI ALLE PARTI COMUNI.TUTELA DEI DIRITTI REALI DEI CONDOMINI SU COSE O PARTI DELL’EDIFICIO CONDOMINIALE CHE ESULINO DAL NOVERO DEGLI ATTI MERAMENTE CONSERVATIVI, POSSONO ESSERE ESPERITE DALL’AMMINISTRATORE SOLO PREVIA AUTORIZZAZIONE DELL’ASSEMBLEA.L’AMMINISTTRATORE PUÒ COSTITUIRSI IN GIUDIZIO MA SUCCESSIVAMENTE OTTENERE LA RATIFICA DEL SUO OPERATO.

TRAMEZZI INTERNI NON STRUTTURALI DIFFORMI DAL PROGETTO E TITOLO EDILIZIO, INTERVENTI ASSOGGETTATI ALLA CILA, NON GIUSTIFICATA LA SANZIONE DEMOLITORIA, SANZIONE PECUNIARIA

CONVOCAZIONE ASSEMBLEA, APPROVAZIONE RENDICONTO, DOCUMENTI GIUSTIFICATIVI.NON `E CONFIGURABILE UN OBBLIGO IN CAPO ALL’AMMINISTRATORE AD ALLEGARE ALL’AVVISO DI CONVOCAZIONE I DOCUMENTI GIUSTIFICATI ED I BILANCI DA APPROVARE AL CONDOMINO È RICONOSCIUTA LA FACOLTÀ DI RICHIEDERE ANTICIPATAMENTE E SENZA INTERFERIRE SULL’ATTIVITÀ CONDOMINIALE LE COPIE DEI DOCUMENTI

IL PIANO DI RIPARTO NON È ESSENZIALE PER FAR SORGERE IL CREDITO CONDOMINIALE, L’ONERE PROBATORIO È SODDISFATTO CON IL VERBALE D’ASSEMBLEAL’APPROVAZIONE DELLA SPESA = VALORE COSTITUTIVORIPARTIZIONE DELLA SPESA = VALORE DICHIARATIVO.DECRETO INGIUNTIVO SENZA LA PROVVISORIA ESECUZIONE SENZA TUTTAVIA COMPORTARE L’INFONDATEZZA DELLA RISCOSSIONE DEI CONTRIBUTI